Je smlouva o prodeji legální, pokud byla pouze inicializována a nebyla podepsána?

Tři prvky, které musí existovat, aby vytvořily platnou smlouvu, jsou nabídka, přijetí a vzájemná výměna hodnoty, známá jako "úvaha". Většina kupních smluv se provádí podpisy obou stran, které mají označit, že oba strany souhlasí s uvedenými podmínkami. Kupní smlouva, která byla parafována, ale nebyla podepsána, může nebo nemusí být provedena v závislosti na okolnostech.

Alternativní interpretace

I když iniciály mohou naznačovat souhlas se smluvními podmínkami, jestliže se iniciály zobrazí pouze vedle určitých podmínek, mohou naznačovat, že strana souhlasila s těmito podmínkami. Iniciály vedle určitých termínů mohou také znamenat, že smlouva byla předběžnou verzí používanou pro účely vyjednávání a že iniciující strana pouze uvedla prozatímní souhlas s určitými podmínkami. Iniciály, které se objevují ve stejném rohu každé stránky, mohou naznačovat, že iniciující strana jednoduše potvrdila, že čte každou stránku smlouvy.

"Setkání mysli"

Je-li žaloba podána na základě smlouvy, která byla pouze parafována, soud se bude zabývat skutečností, zda došlo ke skutečné "setkání myslů" mezi oběma stranami ohledně podmínek smlouvy a zda iniciály měly uvést úmysl být právně vázány podmínkami smlouvy. Přestože se jedná o subjektivní otázku, odpověď musí být stanovena pomocí objektivních důkazů. Za normálních okolností se soud nebude soustředit na čtyři hranice smlouvy, aby odpověděl na otázku souhlasu; protože kvůli nejednoznačnosti zavedené použitím iniciálů namísto podpisů může dovolit přijetí vnějších důkazů k vyřešení této otázky.

Důkaz

Formát samotné smlouvy může být relevantní pro otázku souhlasu. Pokud například smlouva neobsahovala řádku podpisu, neexistence úplného podpisu by nebyla překvapující a přítomnost iniciál by pravděpodobně znamenala souhlas. Chování strany může také znamenat souhlas - pokud prodejce parafoval smlouvu a zboží okamžitě odeslal kupujícímu. Prohlášení prodávajícího o přepravě zboží může být považováno za důkaz, že jeho iniciálky měly označit souhlas se smluvními podmínkami.

Statut podvodů

Statut podvodů, jehož verze byla schválena každým americkým státem, vyžaduje, aby smlouvy byly písemné, pokud zahrnují prodej nemovitostí nebo zboží s cenou více než 500 dolarů. Pokud se použije statut podvodů, nelze předložit žádný důkaz o slovní dohodě prokazující existenci smlouvy. Pokud se samotné iniciály nepovažují za písemné důkazy o souhlasu s podmínkami smlouvy, smlouvu nelze uplatnit vůči straně, která ji iniciuje.

 

Zanechte Svůj Komentář